Την ώρα που η ελληνική ακίνητη περιουσία ξεπερνά τα 777 δισ. ευρώ σε συνολική αντικειμενική αξία για το 2025, η Ήπειρος καταγράφει περιορισμένη συμμετοχή στην πανελλαδική εικόνα, με αποτίμηση μόλις 17,8 δισ. ευρώ. Η διαφορά σε σχέση με άλλα αστικά και τουριστικά κέντρα είναι τεράστια και αναδεικνύει τις γεωγραφικές ανισότητες.

Η Περιφέρεια Αττικής, όπως και τα προηγούμενα χρόνια, αποτελεί τον βασικό φορέα του πλούτου, συγκεντρώνοντας 410,97 δισ. ευρώ ή το 53% του συνόλου. Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με 101,9 δισ. ευρώ και η Κρήτη με 42,1 δισ. Στον αντίποδα, η Ήπειρος, μαζί με τη Δυτική Μακεδονία και το Βόρειο Αιγαίο, διαμορφώνουν το χαμηλότερο «τρίο» στον χάρτη των ακινήτων.

Η δυναμική άλλων περιφερειών αποτυπώνεται και στην αύξηση της αξίας: η Κεντρική Μακεδονία κέρδισε 1,74 δισ. ευρώ, ενώ η Δυτική Ελλάδα σημείωσε ετήσια άνοδο 2,1%. Στον αντίποδα, η Στερεά Ελλάδα παρουσίασε τη μοναδική πτώση, χάνοντας 180 εκατ. ευρώ.

Στο πεδίο της φορολόγησης, ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 ανήλθε συνολικά σε 2,3 δισ. ευρώ, ποσό που αντανακλά άμεσα τις περιφερειακές αξίες. Η έκπτωση για την ασφάλιση ακινήτων αξιοποιήθηκε από 359.434 πολίτες, επιφέροντας συνολική ελάφρυνση 21 εκατ. ευρώ. Η διάδοση τέτοιων μέτρων και στην Ήπειρο θα μπορούσε να στηρίξει τους ιδιοκτήτες και να τονώσει τη στασιμότητα στην τοπική αγορά.