Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026 φέρνει στο προσκήνιο στοιχεία που αφορούν άμεσα τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη την Ήπειρο, και κατ’ επέκταση στην Άρτα και τον ομώνυμο νομό. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ολοκλήρωσε τη χαρτογράφηση της ακίνητης περιουσίας, αποδίδοντας αριθμούς που αναδεικνύουν μια περιφέρεια με ισχυρότερη περιουσιακή βάση από ό,τι συνήθως αντιλαμβανόμαστε.

Σύμφωνα με το artinos.gr, η συνολική φορολογητέα αξία των ακινήτων στην Ήπειρο για το 2026 ανήλθε στα 17,91 δισεκατομμύρια ευρώ, με τον αντίστοιχο ΕΝΦΙΑ να διαμορφώνεται στα 42,70 εκατομμύρια ευρώ. Οι αριθμοί αυτοί συμπεριλαμβάνουν το σύνολο της ακίνητης περιουσίας στους τέσσερις νομούς της περιφέρειας — Ιωαννίνων, Άρτας, Πρέβεζας και Θεσπρωτίας — αποτυπώνοντας μια πολύμορφη κτηματαγορά που εκτείνεται από τα αστικά κέντρα ως την ορεινή ύπαιθρο και τις παράκτιες περιοχές.

Η Ήπειρος εμφανίζεται να ξεπερνά σε αξία ακίνητης περιουσίας την Δυτική Μακεδονία κατά σχεδόν 75%, γεγονός που δεν είναι τυχαίο. Η υπεραξία που έχουν αποκτήσει τα παράκτια ακίνητα στην Πρέβεζα και τη Θεσπρωτία, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για ορεινές και αγροτικές κατοικίες στη Ζαγοροχώρια, την Τζουμέρκα και άλλες περιοχές, δημιουργεί ένα εύρωστο αποτύπωμα στον φορολογικό χάρτη.

Για τους κατοίκους της Άρτας και της ευρύτερης Ηπείρου, σημαντική παρηγοριά αποτελεί η έκπτωση που ισχύει για κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς, η οποία εφαρμόστηκε σε 579.224 φορολογουμένους πανελλαδικά. Ο νομός Άρτας, με τη μεγάλη διασπορά οικισμών στα ορεινά του τμήματα, εμπίπτει σε μεγάλο βαθμό σε αυτή την κατηγορία. Επιπλέον, 428.147 ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα επωφελήθηκαν από έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικίας, ενώ 30 εκατομμύρια ευρώ εκπτώσεων κατευθύνθηκαν σε ευάλωτες ομάδες και πολύτεκνους.

Το συνολικό εθνικό πλαίσιο είναι εξίσου αποκαλυπτικό: 782,5 δισεκατομμύρια ευρώ η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας στη χώρα, με την Αττική να κατέχει μόνη της αξία 412,63 δισ. και ΕΝΦΙΑ 1,23 δισ. ευρώ. Από τα 7.155.186 εκκαθαριστικά που εξεδόθησαν, περίπου 1 εκατομμύριο ήταν μηδενικά — δείγμα ότι το σύστημα ενσωματώνει μηχανισμούς προστασίας για τα χαμηλά εισοδήματα και τις μικρές περιουσίες.